무주택자 주거 혜택 총정리 – 전세보증금, 특례보금자리론 등

J.J’s Finance Lab 2025. 3. 30. 14:10

안녕하세요, J.J의 경제 연구소입니다! 😊
“나는 무주택자인데, 혜택 받을 수 있는 게 뭔지 모르겠어요.”
“특례보금자리론이랑 청년 전세보증금 지원… 차이점이 뭐예요?”

👉 오늘은 청년·직장인 무주택자가 꼭 알아야 할 주거 지원제도들을
종류별로 비교 정리해드릴게요.
혜택을 모르면 돈 내고 사는 기회를 놓치게 됩니다!

✅ 대표 무주택자 지원 제도 한눈에 보기

제도대상혜택특징

✔️ 보증금 부담이 큰 청년을 위한 저금리 대출
✔️ 금리 연 1.5~2% 수준 / 수도권 최대 1억 대출 가능
✔️ 신혼부부·1인 가구 모두 신청 가능

📌 [신청처] 주택도시기금 / 카카오뱅크, 우리은행 등 가능
📌 보증금 5천만 원 이하 월세도 가능

✔️ 무주택 실수요자를 위한 고정금리 주담대
✔️ 최대 5억 원 / 연 3%대 고정금리
✔️ 2025년 말까지 한시 운영 중

조건 요약

📌 중도상환수수료 無, 고정금리여서 예측 쉬움
→ “내 집 마련 첫 대출”로 매우 인기

✔️ 중소득 무주택 세대 대상 전세자금 대출
✔️ 수도권 최대 1.2억 / 금리 1.2%부터
✔️ 임차보증금 2억 이하 / 보증금 5% 이상 계약 시 가능

📌 사회초년생 + 혼인 전 1인 가구도 신청 가능
→ 전세입주 시 자주 이용됨

✔️ 월세 부담 있는 저소득 청년에게 매달 지원
✔️ 월 최대 20만 원 / 최대 12개월 (총 240만 원)
✔️ 조건: 중위소득 60% 이하 + 무주택자
✔️ 월세 60만 원 이하, 보증금 5천만 원 이하

📌 무상 지원 / 소득증빙 필수
→ “현재 월세로 사는 청년이라면 무조건 확인!”

📌 “정보만 알았을 뿐인데, 월 20만 원이 아껴졌어요!”

✔️ 각종 제도 조건 한 번에 보려면 → ‘청년 주거포털’ 검색
✔️ 지역별 주거복지센터에서 신청 가능
✔️ 1인 가구라도 가능 / 결혼 여부 무관
✔️ "난 안 될 것 같아" 말고 일단 확인해보자!

“무주택은 조건이 아니라
기회입니다.
정부가 ‘살면서 한 번은 집 사보라’고 응원하는 시그널이에요.”

이 글은 국토부, 주택도시보증공사(HUG), 한국주택금융공사 자료를 기반으로 작성되었습니다.
궁금한 주거 혜택이 있다면 댓글로 질문 주세요 – J.J가 실전 팁 드릴게요 🚀

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