전세대출한도2 대출 심사 기준 – LTV, DSR, 신용점수 완전 정리 안녕하세요, J.J의 경제 연구소입니다! 😊“대출 한도는 누가 어떻게 정하나요?”“LTV, DSR, 신용점수… 다 무슨 말인지 모르겠어요.”은행은 아무한테나 돈을 빌려주지 않아요.👉 얼마나 갚을 수 있는 사람인지 정확히 숫자로 심사하죠.오늘은 대출 한도를 결정짓는LTV, DSR, 신용점수의 의미와 작동 방식을 쉽게 풀어드립니다.✅ 대출 심사 기준 핵심 3요소1. LTV (Loan To Value)부동산 담보 대출 시집값(담보가치) 대비 대출 가능 비율예) 집값 3억 × LTV 70% = 최대 대출 가능액 2.1억정부 정책에 따라 지역·주택 가격에 따라 차등 적용투기지역/고가주택은 LTV 제한 더 엄격함📌 전세대출도 보증금 기준으로 비슷하게 적용됨2. DSR (Debt Service Ratio)연 소.. 2025. 3. 26. 신용대출 vs 전세대출 – 청년에게 맞는 선택은? 안녕하세요, J.J의 경제 연구소입니다! 😊“전세 살려면 대출은 필수인데… 신용대출로 받아도 될까요?”“전세대출 조건은 뭐가 다른가요?”대출은 ‘목적’에 따라 구분해서 설계해야 합니다.👉 특히 전세를 준비하는 청년이라면신용대출과 전세자금대출의 차이점을 꼭 알고 있어야 합니다!✅ 신용대출이란?담보 없이 신용등급(점수)만으로은행에서 돈을 빌리는 방식✔️ 대출 한도: 소득/신용등급에 따라 300만5천만 원✔️ 금리: 보통 연 47%대 (신용등급 따라 상이)✔️ 용도 제한 없음 (생활비, 사업자금, 개인사정 등)📌 단점:금리가 전세대출보다 높음DSR 적용되어 한도 제한신용점수에 따라 금리가 변동될 수 있음✅ 전세자금대출이란?전세보증금 납입 목적에만 사용할 수 있는목적형 정책대출✔️ 대출 한도: 전세보증금의.. 2025. 3. 26. 이전 1 다음
